Tapu İptali Ve Tescil
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi · 2010/2945 E. 2010/6688 K. ·
Kısmen onandı, kısmen bozulduKesinlik belirsiz
★ Emsal
Kavramlar: tıkla → metinde renkle işaretle · ↗ kavram sayfası
depo kararı↗ iş bölümü↗ protokol↗ yönetim kurulu kararı↗ cy/cy kaydı↗
Gerekçe
Bu karar için yapılandırılmış özet üretilmedi; kararın gerekçe bölümü aşağıda (anonimleştirilmiş resmî metin).
Mahkemece, davacının davalının ortağı olduğu, kura ile adına dava konusu bağımsız bölümün tahsis edildiği, davalı genel kurulunda borcunu ödeyenlere ilişkin olarak tapularının devirlerinin yapılmasının kararlaştırıldığı, 05.09.2005-09.02.2007 tarihleri arasında 44 ortağa tapularının verildiği, kooperatifin ortağa tapu devrini yapabilmesi için ortağın tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmesinin şart olduğu, peşin ödemeli ortaklık veya yönetim kurulu tarafından yapılan konut satışlarının davalı genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının dava tarihi itibariyle borcunun bulunduğu, depo kararına rağmen ödenmediği, kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine dair verilen kararın davacı vekilince temyizi üzerine karar Dairemizin 2009/10672 E,2009/11892 K sayılı ilamıyla onanmıştır.
Davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Dava, davalı Kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece peşin ödemeli ortaklık veya yönetim kurulu tarafından konut satışlarının davalı genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının davalıya borcunun bulunduğu kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, usul ve yasaya uygun olan karar Dairemizce de 2009/10672 E, 2009/11892 K sayılı ilamla onanmışsa da, mahkeme kararından ve Dairemizin onama kararından sonra yapılan davalı Kooperatifin 26.11.2009 tarihli genel kurulunda 03.07.2003 ve 16.03.2005 tarihli protokollerin onaylanması ile protokollerde belirtilen dairelerin tapularının ilgililerine devrine dair karar alındığı belirtilerek davacı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuş olup,söz konusu genel kurul kararının işbu davaya etkisinin mahkemece değerlendirilmesi açısından davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 2009/10672 E, 2009/11892 K sayılı onama ilamının kaldırılarak kararın açıklanan nedenle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
Benzer Kararlar
Aynı mesele otomatik eşleştirildi; ortak/fark incelediğiniz karara göre. Alıntılar yalnız gerekçe bölümünden. Hukuki görüş değildir.
-
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi, 2010/3027 E. 2010/6702 K.
Ortak:depo kararı · iş bölümü · protokol · yönetim kurulu kararı · Tapu İptali Ve Tescil
İncelediğiniz karardaMahkemece, davacının davalının ortağı olduğu, kura ile adına dava konusu bağımsız «bölümün» tahsis edildiği, davalı genel kurulunda borcunu ödeyenlere ilişkin olarak tapularının devirlerinin yapılmasının kararlaştırıldığı, 05.09.2005-09.02.2007 tarihleri arasında 44 ortağa tapularının verildiği, kooperatifin ortağa tapu devrini yapabilmesi için ortağın tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmesinin şart olduğu, peşin ödemeli ortaklık veya «yönetim kurulu» tarafından yapılan konut satışlarının davalı genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının dava tarihi itibariyle borcunun bulunduğu, «depo» kararına rağmen ödenmediği, kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine dair verilen kararın davacı vekilince temyizi üzerine k …
Mahkemece peşin ödemeli ortaklık veya «yönetim kurulu» tarafından konut satışlarının davalı genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının davalıya borcunun bulunduğu kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, usul ve yasaya uygun olan karar Dairemizce de 2009/10672 E, 2009/11892 K sayılı ilamla onanmışsa da, mahkeme kararından ve Dairemizin onama kararından sonra yapılan davalı Kooperatifin 26.11.2009 tarihli genel kurulunda 03.07.2003 ve 16.03.2005 tarihli «protokollerin» onaylanması ile protokollerde belirtilen dairelerin tapularının ilgililerine devrine dair karar alındığı belirtilerek davacı vekilince karar düzeltme isteminde bul …
Benzer bu karardaMahkemece, iddia, savunma, toplanan kanıtlar ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, davacının davalının ortağı olduğu, kura ile adına dava konusu bağımsız «bölümün» tahsis edildiği, davalı genel kurulunda borcunu ödeyenlere ilişkin olarak tapularının devirlerinin yapılmasının kararlaştırıldığı, 05.09.2005-09.02.2007 tarihleri arasında 44 ortağa tapularının verildiği, kooperatifin ortağa tapu devrinin yapabilmesi için ortağın tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmesinin şart olduğu, peşin ödemeli ortaklık veya «yönetim kurulu» tarafından yapılan konut satışlarının davalının genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının dava tarihi itibariyle borcunun bulunduğu, «depo» kararına rağmen ödenmediği, kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, kararın davacı vekili tarafından temyiz …
Davaya konu uyuşmazlık, davalı kooperatif ortağı olan davacı adına dava dışı Recep Boğatekin ile davalı kooperatif «yönetim kurulu» üyeleri arasında akdedilen 03.07.2003 ve 16.03.2005 tarihli «protokoller» çerçevesinde davacının kooperatife olan yükümlülükleri bakımından «ibra» edilmiş sayılıp sayılmayacağı ve buna bağlı olarak davalı kooperatifin 27.05.2005 tarihli genel kurul toplantısında borcu olmayan ortaklara tapuların verilmesine d …
… larının verildiği, kooperatifin ortağa tapu devrinin yapabilmesi için ortağın tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmesinin şart olduğu, peşin ödemeli ortaklık veya «yönetim kurulu» tarafından yapılan konut satışlarının davalının genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının dava tarihi itibariyle borcunun bulunduğu, «depo» kararına rağmen ödenmediği, kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, kararın davacı vekili tarafından temyiz …
Sonuç: İncelediğiniz kararda Kısmen bozma ↔ benzerinde Bozma🔶 iki emsal
Farklı:ibra · yetki
Benzer bu karardaDavaya konu uyuşmazlık, davalı kooperatif ortağı olan davacı adına dava dışı Recep Boğatekin ile davalı kooperatif «yönetim kurulu» üyeleri arasında akdedilen 03.07.2003 ve 16.03.2005 tarihli «protokoller» çerçevesinde davacının kooperatife olan yükümlülükleri bakımından «ibra» edilmiş sayılıp sayılmayacağı ve buna bağlı olarak davalı kooperatifin 27.05.2005 tarihli genel kurul toplantısında borcu olmayan ortaklara tapuların verilmesine d …
Ancak, davacı tarafından karar düzeltme dilekçesi ekinde sunulan davalı kooperatife ait 30.12.2009 tarihli genel kurulun 7. gündem maddesinde, yönetim kurulunun muhtelif ortaklarla kooperatif adına yaptığı 03.07.2003 ve 16.03.2005 tarihli «protokollerin» onaylanmasına ve protokollerde belirtilen dairelerin tapularının ilgililerine devri için yönetim kuruluna «yetki» verilmesine karar verildiği görülmüştür.
-
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi, 2010/2946 E. 2010/6900 K.
Ortak:depo kararı · iş bölümü · protokol · yönetim kurulu kararı · Tapu İptali Ve Tescil
İncelediğiniz karardaMahkemece, davacının davalının ortağı olduğu, kura ile adına dava konusu bağımsız «bölümün» tahsis edildiği, davalı genel kurulunda borcunu ödeyenlere ilişkin olarak tapularının devirlerinin yapılmasının kararlaştırıldığı, 05.09.2005-09.02.2007 tarihleri arasında 44 ortağa tapularının verildiği, kooperatifin ortağa tapu devrini yapabilmesi için ortağın tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmesinin şart olduğu, peşin ödemeli ortaklık veya «yönetim kurulu» tarafından yapılan konut satışlarının davalı genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının dava tarihi itibariyle borcunun bulunduğu, «depo» kararına rağmen ödenmediği, kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine dair verilen kararın davacı vekilince temyizi üzerine k …
Mahkemece peşin ödemeli ortaklık veya «yönetim kurulu» tarafından konut satışlarının davalı genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının davalıya borcunun bulunduğu kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, usul ve yasaya uygun olan karar Dairemizce de 2009/10672 E, 2009/11892 K sayılı ilamla onanmışsa da, mahkeme kararından ve Dairemizin onama kararından sonra yapılan davalı Kooperatifin 26.11.2009 tarihli genel kurulunda 03.07.2003 ve 16.03.2005 tarihli «protokollerin» onaylanması ile protokollerde belirtilen dairelerin tapularının ilgililerine devrine dair karar alındığı belirtilerek davacı vekilince karar düzeltme isteminde bul …
Benzer bu karardaMahkemece, davalı kooperatifçe gerçekleştirilen kura işlemi sonucunda dava konusu bağımsız «bölümün» davacıya isabet ettiği ve adına tahsis edildiği, yönetim kurulunun, genel kuruldan «yetki» almaksızın ortaklar hakkında farklı işlem yapmasının mümkün olmadığı ve tek başına taşınmaz satma «yetkisinin» bulunmadığı, bu bağlamda davalı kooperatif yöneticileri ...ve Mütefik Yolver ile davacı arasında imzalanmış olan 16.03.2005 ve 03.07.2003 tarihli «protokollerin» davalı kooperatif yönünden geçerliliğinin ve bağlayıcılığının bulunmadığı, ortaklıktan doğan borcunu yerine getirmeyen davacının kur'a sonucu kendisine düşen konut …
Davaya konu uyuşmazlık, davalı kooperatif ortağı olan davacı adına dava dışı ... ile davalı kooperatif «yönetim kurulu» üyeleri arasında akdedilen 03.07.2003 ve 16.03.2005 tarihli «protokoller» çerçevesinde davacının kooperatife olan yükümlülükleri bakımından «ibra» edilmiş sayılıp sayılmayacağı ve buna bağlı olarak davalı kooperatifin 27.05.2005 tarihli genel kurul toplantısında borcu olmayan ortaklara tapuların verilmesine d …
… larının verildiği, kooperatifin ortağa tapu devrinin yapabilmesi için ortağın tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmesinin şart olduğu, peşin ödemeli ortaklık veya «yönetim kurulu» tarafından yapılan konut satışlarının davalının genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının dava tarihi itibariyle borcunun bulunduğu, «depo» kararına rağmen ödenmediği, kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, kararın davacı vekili tarafından temyiz …
Sonuç: İncelediğiniz kararda Kısmen bozma ↔ benzerinde Bozma🔶 iki emsal
Farklı:ibra · yetki · yetkisizlik kararı
Benzer bu karardaMahkemece, davalı kooperatifçe gerçekleştirilen kura işlemi sonucunda dava konusu bağımsız «bölümün» davacıya isabet ettiği ve adına tahsis edildiği, yönetim kurulunun, genel kuruldan «yetki» almaksızın ortaklar hakkında farklı işlem yapmasının mümkün olmadığı ve tek başına taşınmaz satma «yetkisinin» bulunmadığı, bu bağlamda davalı kooperatif yöneticileri ...ve Mütefik Yolver ile davacı arasında imzalanmış olan 16.03.2005 ve 03.07.2003 tarihli «protokollerin» davalı kooperatif yönünden geçerliliğinin ve bağlayıcılığının bulunmadığı, ortaklıktan doğan borcunu yerine getirmeyen davacının kur'a sonucu kendisine düşen konut …
Davaya konu uyuşmazlık, davalı kooperatif ortağı olan davacı adına dava dışı ... ile davalı kooperatif «yönetim kurulu» üyeleri arasında akdedilen 03.07.2003 ve 16.03.2005 tarihli «protokoller» çerçevesinde davacının kooperatife olan yükümlülükleri bakımından «ibra» edilmiş sayılıp sayılmayacağı ve buna bağlı olarak davalı kooperatifin 27.05.2005 tarihli genel kurul toplantısında borcu olmayan ortaklara tapuların verilmesine d …
Gündem maddesinde, yönetim kurulunun muhtelif ortaklarla kooperatif adına yaptığı 03.07.2003 ve 16.03.2005 tarihli «protokollerin» onaylanmasına ve protokollerde belirtilen dairelerin tapularının ilgililerine devri için yönetim kuruluna «yetki» verilmesine karar verildiği görülmüştür.
-
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi, 2009/8308 E. 2011/1129 K.
Ortak:iş bölümü · cy/cy kaydı · Tapu İptali Ve Tescil
İncelediğiniz karardaMahkemece, davacının davalının ortağı olduğu, kura ile adına dava konusu bağımsız «bölümün» tahsis edildiği, davalı genel kurulunda borcunu ödeyenlere ilişkin olarak tapularının devirlerinin yapılmasının kararlaştırıldığı, 05.09.2005-09.02.2007 tarihleri arasında 44 ortağa tapularının verildiği, kooperatifin ortağa tapu devrini yapabilmesi için ortağın tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmesinin şart olduğu, peşin ödemeli ortaklık veya «yönetim kurulu» tarafından yapılan konut satışlarının davalı genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının dava tarihi itibariyle borcunun bulunduğu, «depo» kararına rağmen ödenmediği, kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine dair verilen kararın davacı vekilince temyizi üzerine k …
Dava, davalı Kooperatif adına olan tapu «kaydının» iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir.
Benzer bu kararda1-Dava, davacıya kurada isabet eden bağımsız «bölümün» davalı adına olan tapu «kaydının» iptali ile davacı adına tapuya tescil edilmesi istemine ilişkindir.
… orcu var ise bunun her zaman davalı kooperatif tarafından davacıdan talep edilmesinin olanaklı bulunduğu sonucuna varılarak, davanın kabulü ile davaya konu bağımsız «bölümün» davalı adına olan tapusunun iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
Sonuç: İncelediğiniz kararda Kısmen bozma ↔ benzerinde Bozma🔶 iki emsal
Farklı:aktif husumet ehliyeti · aktif husumet · husumet ehliyeti · taraf ehliyeti · ortaklık ilişkisi · husumet
Benzer bu kararda… nup bulunmadığının da araştırılması, davacı hakkında alınmış ve kesinleşmiş bir ihraç kararı olduğunun anlaşılması halinde davacının bu davada davacı olma sıfatını («aktif husumet ehliyeti») kaybedecek olmasına göre de mahkemece davalının bu iddiası üzerinde de durulması gerektiğinden kararın bu nedenle de davalı yararına bozulması gerekmiştir.
2-Öte yandan kabul şekline göre de davacı, kooperatif ortaklığına dayalı olarak istemde bulunmuş olup, «ortaklık ilişkisine» dayalı bu davada davacının «aktif husumete» ehil olması için davanın sonuna kadar kooperatif ortaklığını muhafaza etmesi, ortaklık durumunu kaybetmemesi gerekmektedir.
Karar metni
Kararın tam (anonimleştirilmiş) metnini göster
11. Hukuk Dairesi 2010/2945 E. , 2010/6688 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davada Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 27/05/2008 gün ve 2006/321-2008/170 sayılı kararı onayan Daire’nin 16.11.2009 gün ve 2009/10672 - 2009/11892 sayılı kararı aleyhinde davacı vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği de anlaşılmış olmakla, dosya için düzenlenen rapor dinlenildikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Davacı vekili, davalının ortağı olan müvekkiline düşen konutun kura ile belirlendiğini, protokoller ve genel kurul kararları uyarınca ödemelerinin tamamını yerine getirdiğini, genel kurul kararına rağmen konutun tapusunun verilmediğini, ayrıca ihraç edildiğini, bunun için de dava açılacağını ileri sürerek, davalı adına olan kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili, genel kurul kararına dayalı olmayan protokollerin geçerli olmadığını, ortaklar arası eşitlik bulunduğunu, davacının borcunun olduğunu, taşınmazın tapusunu isteme hakkının bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, davacının davalının ortağı olduğu, kura ile adına dava konusu bağımsız bölümün tahsis edildiği, davalı genel kurulunda borcunu ödeyenlere ilişkin olarak tapularının devirlerinin yapılmasının kararlaştırıldığı, 05.09.2005-09.02.2007 tarihleri arasında 44 ortağa tapularının verildiği, kooperatifin ortağa tapu devrini yapabilmesi için ortağın tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmesinin şart olduğu, peşin ödemeli ortaklık veya yönetim kurulu tarafından yapılan konut satışlarının davalı genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının dava tarihi itibariyle borcunun bulunduğu, depo kararına rağmen ödenmediği, kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine dair verilen kararın davacı vekilince temyizi üzerine karar Dairemizin 2009/10672 E,2009/11892 K sayılı ilamıyla onanmıştır.
Davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Dava, davalı Kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece peşin ödemeli ortaklık veya yönetim kurulu tarafından konut satışlarının davalı genel kurul kararına dayanmadığı ve sonradan da onay verilmediği, davacının davalıya borcunun bulunduğu kendisine düşen konutun tapusunu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, usul ve yasaya uygun olan karar Dairemizce de 2009/10672 E, 2009/11892 K sayılı ilamla onanmışsa da, mahkeme kararından ve Dairemizin onama kararından sonra yapılan davalı Kooperatifin 26.11.2009 tarihli genel kurulunda 03.07.2003 ve 16.03.2005 tarihli protokollerin onaylanması ile protokollerde belirtilen dairelerin tapularının ilgililerine devrine dair karar alındığı belirtilerek davacı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuş olup,söz konusu genel kurul kararının işbu davaya etkisinin mahkemece değerlendirilmesi açısından davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 2009/10672 E, 2009/11892 K sayılı onama ilamının kaldırılarak kararın açıklanan nedenle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ
Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 2009/10672 E,11892 K sayılı onama kararının kaldırılarak, mahkeme kararının açıklanan nedenle davacı yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin temyiz ilam ve karar düzeltme harçlarının isteği halinde karar düzeltme isteyene iadesine, 10.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Kaynak: https://6102ttk.com/karar/1021481600 · sınıflandırıcı zincir-tam · görünüm damgası: yargitay11_temyiz