İtirazın iptali | İcra inkar tazminatı | Protokole göre
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi · 2021/5902 E. 2021/6459 K. ·
BozulduKesinlik belirsiz
★ Emsal
Kavramlar: tıkla → metinde renkle işaretle · ↗ kavram sayfası
ecrimisil↗ ibra↗ kira sözleşmesi↗ protokol↗ fatura↗ dava sebebi↗ teslim↗
Gerekçe
Bu karar için yapılandırılmış özet üretilmedi; kararın gerekçe bölümü aşağıda (anonimleştirilmiş resmî metin).
Mahkemece tüm dosya kapsamına göre, taraflar arasında 11/07/2009 tarihli işletme projesinin imzalanmış olduğu, bilahare taraflar arasındaki protokole göre davalı ...'nin işletme projesinden doğan kira bedeli borçlarından 11/07/2010 tarihine kadar olan tüm borçları için 5.850,00 TL hariç olmak üzere ibra edildiği, 5.850,00 TL borç için de senet verilmiş olduğu, 11/07/2010 tarihine kadarki dönem için ibranın söz konusu olduğu, belirtilen protokolde 11/07/2010 tarihinden itibaren işletme sözleşmesi aylık bedelinin 7.500,00 TL+KDV ve güvenlik bedelinin, işletme sözleşmesini imzalayacak olan yeni gerçek ya da tüzel kişiye ait olacağının kararlaştırıldığı, davacı tarafından davalı ile yapılan sözleşme devam ederken 05/01/2010 tarihinde dava dışı 3. kişi olan ... ile yeni bir işletme sözleşmesinin imzalanmış olduğu, imzalanan bu sözleşmeyle davacının davalı ile arasındaki sözleşmeyi sona erdirmiş olduğu, talebe konu 11/07/2010 tarihinden sonraki kira bedellerinin yeni işletmeciden talep edilebileceği, tarafların bunu protokolle kararlaştırmış oldukları, davacının yapılan ibra ve protokolden sonra davalıdan ecrimisil ya da işletme bedelini talep edemeyeceği, 05/01/2011 tarihli sözleşme gereği yeri kullanan kişinin Muhterem Yıldırım olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karara karşı davacı vekili temyiz kanun yoluna başvurmuştur.
Dava mahkemece de nitelendirildiği üzere haksız işgal tazminatının tahsiline ilişkin başlatılan takibe itirazın iptali davasıdır. Taraflar arasındaki işletme (kira) sözleşmesi düzenlenen tarihsiz protokolle 11.07.2010 tarihi itibariyle sonlanmıştır. Bu durumda davalı, icarında bulunan yeri tahliye etmek suretiyle davacıya teslim borcu altına girmiştir. Ancak toplanan delillerden de anlaşılacağı üzere mecuru iki ay daha hukuksal bir sebebe dayanmadan işgal ettiği ve bu suretle davacı lehine bir ecrimisil alacağı doğmuş olduğu aşikardır. Davalının istenen ecrimisil bedeline ayrıca ve açıkça bir itirazı da söz konusu olmadığına göre davalı hakkında iki adet fatura nedeniyle başlatılan takibe yapılan itirazın iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Benzer Kararlar
Aynı mesele otomatik eşleştirildi; ortak/fark incelediğiniz karara göre. Alıntılar yalnız gerekçe bölümünden. Hukuki görüş değildir.
-
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi, 2023/1010 E. 2023/7740 K.
Ortak:ecrimisil · ibra · kira sözleşmesi · protokol · fatura · dava sebebi · teslim
İncelediğiniz karardaMahkemece tüm dosya kapsamına göre, taraflar arasında 11/07/2009 tarihli işletme projesinin imzalanmış olduğu, bilahare taraflar arasındaki «protokole» göre davalı ...'nin işletme projesinden doğan kira bedeli borçlarından 11/07/2010 tarihine kadar olan tüm borçları için 5.850,00 TL hariç olmak üzere «ibra» edildiği, 5.850,00 TL borç için de senet verilmiş olduğu, 11/07/2010 tarihine kadarki dönem için ibranın söz konusu olduğu, belirtilen protokolde 11/07/2010 tarihinden itibaren işletme sözleşmesi aylık bedelinin 7.500,00 TL+KDV ve güvenlik bedelinin, işletme sözleşmesini imzalayacak olan yeni gerçek ya da tüzel kişiye ait olacağının kararlaştırıldığı, davacı tarafından davalı ile yapılan sözleşme devam ederken 05/01/2010 tarihinde dava dışı 3. kişi olan ... ile yeni bir işletme sözleşmesinin imzalanmış olduğu, imzalanan bu sözleşmeyle davacının davalı ile arasındaki sözleşmeyi sona erdirmiş olduğu, talebe konu 11/07/2010 tarihinden sonraki kira bedellerinin yeni işletmeciden talep edilebileceği, tarafların bunu protokolle kararlaştırmış oldukları, davacının yapılan ibra ve protokolden sonra davalıdan «ecrimisil» ya da işletme bedelini talep edemeyeceği, 05/01/2011 tarihli sözleşme gereği yeri kullanan kişinin Muhterem Yıldırım olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar veri …
Taraflar arasındaki işletme («kira) sözleşmesi» düzenlenen tarihsiz «protokolle» 11.07.2010 tarihi itibariyle sonlanmıştır.
Ancak toplanan delillerden de anlaşılacağı üzere mecuru iki ay daha hukuksal bir «sebebe» dayanmadan işgal ettiği ve bu suretle davacı lehine bir «ecrimisil» alacağı doğmuş olduğu aşikardır.
Benzer bu karardaB. (Birinci) Bozma Kararı Dairemizin 22.11.2021 tarih, 2021/5902 E. ve 2021/6459 K. sayılı kararıyla taraflar arasındaki işletme («kira) sözleşmesi» düzenlenen tarihsiz «protokolle» 11.07.2010 tarihi itibariyle sonlandığı, bu durumda davalı, icarında bulunan yeri tahliye etmek suretiyle davacıya «teslim» borcu altına girdiği, ancak toplanan delillerden de anlaşılacağı üzere mecuru iki ay daha hukuksal bir «sebebe» dayanmadan işgal ettiği ve bu suretle davacı lehine bir «ecrimisil» alacağı doğmuş olduğu aşikar olduğu, davalının istenen ecrimisil bedeline ayrıca ve açıkça bir itirazı da söz konusu olmadığına göre davalı hakkında iki adet «fatura» nedeniyle başlatılan takibe yapılan itirazın iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmadığı gerekçesi ile bozulmuştur.
… 7.09.2013 tarih, 2013/106 E. ve 2013/48 K. sayılı kararı ile taraflar arasında 11.07.2009 tarihli işletme projesinin imzalanmış olduğu, bilahare taraflar arasındaki «protokole» göre davalının işletme projesinden ... kira bedeli borçlarının 11.07.2010 tarihine kadar olan tüm borçları için 5.850,00 TL hariç olmak üzere «ibra» edildiği, 5.850,00 TL borç içinde senet verilmiş olduğu, 11.07.2010 tarihinde kadarki dönem için ibranın söz konusu olduğu, belirtilen protokolde 11.07.2010 tarihinden itibaren işletme sözleşmesi aylık bedelini 7.500,00 TL + KDV ve güvenlik bedelinin, işletme sözleşmesini imzalayacak olan yeğeni ... ya da tüzel kişiye ait olacağının kararlaştırıldığı, davacı tarafından davalı ile yapılan sözleşme devam ederken 05.01.2010 tarihinde dava dışı 3. kişi olan Muhterem Özyıldırım ile ... bir işletme sözleşmesinin imzalanmış olduğu, imzalanan bu sözleşmeyle davacının davalı ile arasındaki sözleşmeyi sona erdirmiş olduğu, talebe konu 11.07.2010 tarihinden sonraki kira bedellerini ... işletmeciden talep edilebileceği tarafların bunu protokolle kararlaştırmış oldukları davacının yapılan ibra ve protokolden sonra davalıdan «ecrimisil» ya da işletme bedelini talep edemeyeceği 05.01.2010 tarihli sözleşme gereği yeri kullanan kişinin Muhterem ... olduğu gerekçesi ile davanın reddine, takibin «kötü niyete» dayalı olduğu iddia ve ispat edilemediğinden tazminat taleplerinin reddine karar verilmiş, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.
… ından fiilen kullanıldığını, davacının feshedilmiş sözleşmeye dayanarak müvekkilden işletme bedellerini istemeye hakkı olmadığını, 11.07.2010 tarihinden sonraki iki «fatura» için «ecrimisil» alacağından sorumlu tutulmaması gerektiğini, 11.07.2010 ve 10.09.2010 tarihleri arasını kapsayan bu borçların sorumluluğunda olmadığını, dava tarafı olmayan işletm …
Sonuç: İncelediğiniz kararda Bozma ↔ benzerinde Kısmen bozma🔶 iki emsal
Farklı:kötü niyet · icra inkar tazminatı · inkar tazminatı
Benzer bu karardaMahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile Yargıtay ilamı doğrultusunda davanın kabulü ile itirazın iptaline, yasal koşulları oluşmayan «icra inkar tazminat» talebinin reddine karar verilmiştir.
… 7.09.2013 tarih, 2013/106 E. ve 2013/48 K. sayılı kararı ile taraflar arasında 11.07.2009 tarihli işletme projesinin imzalanmış olduğu, bilahare taraflar arasındaki «protokole» göre davalının işletme projesinden ... kira bedeli borçlarının 11.07.2010 tarihine kadar olan tüm borçları için 5.850,00 TL hariç olmak üzere «ibra» edildiği, 5.850,00 TL borç içinde senet verilmiş olduğu, 11.07.2010 tarihinde kadarki dönem için ibranın söz konusu olduğu, belirtilen protokolde 11.07.2010 tarihinden itibaren işletme sözleşmesi aylık bedelini 7.500,00 TL + KDV ve güvenlik bedelinin, işletme sözleşmesini imzalayacak olan yeğeni ... ya da tüzel kişiye ait olacağının kararlaştırıldığı, davacı tarafından davalı ile yapılan sözleşme devam ederken 05.01.2010 tarihinde dava dışı 3. kişi olan Muhterem Özyıldırım ile ... bir işletme sözleşmesinin imzalanmış olduğu, imzalanan bu sözleşmeyle davacının davalı ile arasındaki sözleşmeyi sona erdirmiş olduğu, talebe konu 11.07.2010 tarihinden sonraki kira bedellerini ... işletmeciden talep edilebileceği tarafların bunu protokolle kararlaştırmış oldukları davacının yapılan ibra ve protokolden sonra davalıdan «ecrimisil» ya da işletme bedelini talep edemeyeceği 05.01.2010 tarihli sözleşme gereği yeri kullanan kişinin Muhterem ... olduğu gerekçesi ile davanın reddine, takibin «kötü niyete» dayalı olduğu iddia ve ispat edilemediğinden tazminat taleplerinin reddine karar verilmiş, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Karar metni
Kararın tam (anonimleştirilmiş) metnini göster
11. Hukuk Dairesi 2021/5902 E. , 2021/6459 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen davada Büyükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nce verilen 17.09.2013 tarih ve 2013/106 E. - 2013/48 K. sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, bazı noksanlıkların ikmali için mahalline gönderilen dosyanın eksikliklerin giderilmesinden sonra gönderildiği anlaşılmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:
Davacı vekili, taraflar arasındaki ticari ilişkiye istinaden davalı hakkında fatura borcu nedeniyle icra takibi başlatıldığını, takibe davalı tarafından itiraz edildiğini ileri sürerek itirazın iptali ile %40 icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece tüm dosya kapsamına göre, taraflar arasında 11/07/2009 tarihli işletme projesinin imzalanmış olduğu, bilahare taraflar arasındaki protokole göre davalı ...'nin işletme projesinden doğan kira bedeli borçlarından 11/07/2010 tarihine kadar olan tüm borçları için 5.850,00 TL hariç olmak üzere ibra edildiği, 5.850,00 TL borç için de senet verilmiş olduğu, 11/07/2010 tarihine kadarki dönem için ibranın söz konusu olduğu, belirtilen protokolde 11/07/2010 tarihinden itibaren işletme sözleşmesi aylık bedelinin 7.500,00 TL+KDV ve güvenlik bedelinin, işletme sözleşmesini imzalayacak olan yeni gerçek ya da tüzel kişiye ait olacağının kararlaştırıldığı, davacı tarafından davalı ile yapılan sözleşme devam ederken 05/01/2010 tarihinde dava dışı 3.
kişi olan ... ile yeni bir işletme sözleşmesinin imzalanmış olduğu, imzalanan bu sözleşmeyle davacının davalı ile arasındaki sözleşmeyi sona erdirmiş olduğu, talebe konu 11/07/2010 tarihinden sonraki kira bedellerinin yeni işletmeciden talep edilebileceği, tarafların bunu protokolle kararlaştırmış oldukları, davacının yapılan ibra ve protokolden sonra davalıdan ecrimisil ya da işletme bedelini talep edemeyeceği, 05/01/2011 tarihli sözleşme gereği yeri kullanan kişinin Muhterem Yıldırım olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karara karşı davacı vekili temyiz kanun yoluna başvurmuştur.
Dava mahkemece de nitelendirildiği üzere haksız işgal tazminatının tahsiline ilişkin başlatılan takibe itirazın iptali davasıdır. Taraflar arasındaki işletme (kira) sözleşmesi düzenlenen tarihsiz protokolle 11.07.2010 tarihi itibariyle sonlanmıştır. Bu durumda davalı, icarında bulunan yeri tahliye etmek suretiyle davacıya teslim borcu altına girmiştir. Ancak toplanan delillerden de anlaşılacağı üzere mecuru iki ay daha hukuksal bir sebebe dayanmadan işgal ettiği ve bu suretle davacı lehine bir ecrimisil alacağı doğmuş olduğu aşikardır. Davalının istenen ecrimisil bedeline ayrıca ve açıkça bir itirazı da söz konusu olmadığına göre davalı hakkında iki adet fatura nedeniyle başlatılan takibe yapılan itirazın iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
SONUÇ
Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün davacı yararına BOZULMASINA, ödediği peşin temyiz harcının isteği halinde temyiz eden davacıya iadesine, 22/11/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Kaynak: https://6102ttk.com/karar/712951600 · sınıflandırıcı zincir-tam · görünüm damgası: yargitay11_temyiz