İhtiyati tedbire itirazın reddine ilişkin istinafın usulden reddi
İstanbul BAM 12. Hukuk Dairesi · 2025/1279 E. 2025/1390 K. · · İlk derece: İSTANBUL ANADOLU 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
Diğer / sınıflanamadıistinaf başvurusunun usulden reddiKesin
usul emsali
Davacının nitelemesi: İhtiyati Tedbire İtiraz mahkemenin nitelemesiyle örtüşüyor
Gerekçe özeti
Taraflar arasında birden fazla taşınmazın devredildiği ve sunulan hesap ekstresinde tapu devrinden sonra da ödeme kayıtlarının bulunduğu durumlarda, davanın bulunduğu aşama itibariyle taşınmaz üzerine konulan ihtiyati tedbirin devamına ve tedbire itirazın reddine karar verilmesi dosya kapsamına uygun görülür.
Ele alınan sorunlar
İhtiyati tedbire itiraz üzerine tedbirin kaldırılması talebi → ret
İddia: Davalı vekili, taşınmazların bedelinin tamamının davacıya ödendiğini, tapu devrinde bedelin tahsil edildiğinin yazılı olduğunu belirterek itirazın reddine ilişkin ek kararın hukuka aykırı olduğunu ve mülkiyet hakkının ihlal edildiğini ileri sürerek ek kararın kaldırılmasını ve tapu kaydına konulan ihtiyati tedbirin kaldırılmasını talep etmiştir.
Gerekçe: Taraflar arasında davaya konu taşınmazlardan başkaca 16 ayrı taşınmazın da devredildiği, sunulan cari hesap ekstresinde tapu devir tarihinden sonra da daire bedeli ödeme dekontlarına ve çek ödemelerine yer verildiği anlaşıldığından, davanın bulunduğu aşama itibariyle ihtiyati tedbir konulması ve ihtiyati tedbire itirazın reddine karar verilmesi dosya kapsamına uygun bulunmuştur.
Gerekçe kaynağı: özgün
Emsal değeri
Karar, somut dosyadaki taşınmaz sayısı ve ödeme kayıtlarına ilişkin olgusal değerlendirmeye dayanmakta olup genel bir hukuk kuralı ortaya koymamaktadır; dar kapsamlı, olaya özgü bir ihtiyati tedbir değerlendirmesidir.
Kavramlar: tıkla → metinde renkle işaretle · ↗ kavram sayfası
ihtiyati tedbir↗ ihtiyati tedbire itiraz↗ tapu iptali ve tescil↗ cari hesap ekstresi↗
Karar metni
Kararın tam (anonimleştirilmiş) metnini göster
T.C.
İSTANBUL
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
12. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO 2025/1279
KARAR NO 2025/1390
TÜRK MİLLETİ ADINA
İSTİNAF KARARI
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ İSTANBUL ANADOLU 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ 13/08/2025 (Ara Karar)
NUMARASI 2025/616 Esas
DAVA
Tapu İptali Ve Tescil
TALEP İhtiyati Tedbire İtiraz
İhtiyati tedbir talebinin kabulüne yönelik ara kararın davalı vekilince istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
Davacı vekili davalıya 19 adet taşınmazın devir edildiğini, taşınmazların 16 adedini üçüncü kişilere satmasına rağmen bedelini ödemediğini, kalan üç adet taşınmazın tapusunun iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline olmadığı takdirde bedellerinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiş mahkemece taşınmazların tapu kaydına 04.07.2025 tarihli ara karar ile ihtiyati tedbir konulmuş, karşı yan taşınmazların tamamının bedelini davacıya ödediğini, tapu devrinde bedelinin tahsil edildiğinin yazılı olduğunu belirterek itiraz etmiş, itirazın reddine ilişkin ek kararın hukuka aykırı olduğunu, mülkiyet hakkının ihlal edildiğini belirterek ek kararın kaldırılarak ihtiyati tedbire itirazın kabulüne üç adet taşınmazın tapu kaydına konulan ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını talep etmiştir.Taraflar arasında davaya konu taşınmazlardan başkaca 16 ayrı taşınmazın devir edildiği, sunulan cari hesap ekstresinde de tapu devir tarihinden sonra da daire bedeli ödeme dekontlarına ve çek ödemelerine yer verildiği anlaşılmakla davanın bulunduğu aşama itibariyle ihtiyati tedbir konulması ve ihtiyati tedbire itirazın reddine karar verilmesi dosya kapsamına uygun bulunmuştur.
HÜKÜM
Yukarıda açıklanan nedenlerle: İhtiyati tedbire itiraz eden/davalı vekilinin istinaf başvurusunun HMK 341/1, 346/1 maddeleri uyarınca USULDEN REDDİNE,Davalı tarafından yatırılan peşin istinaf harcının kendisine iadesine,Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda oybirliği ile HMK'nun 362(1)f maddesi uyarınca kesin olmak üzere karar verildi.22/09/2025
Kaynak: https://6102ttk.com/karar/3324 · sınıflandırıcı v3.2 · görünüm damgası: kmk_oncesi